Новосибирская мэрия продолжает хвастаться рекордным вводом жилья, а строители «плачут»

Новосибирская мэрия продолжает хвастаться рекордным вводом жилья, а строители «плачут»

10 февраля 2016, Деловой квартал

Новосибирск – стабильный лидер по строительству жилья – сообщает мэрия города, между тем, строительный рынок переживает не лучшие времена – говорят сами застройщики.

Как сообщил мэр Анатолий Локоть на собрании строительного актива города, в 2016 году основная задача строительной отрасли Новосибирска – не снижать темпы развития, «так как от этого зависит динамика развития города в целом». 

По данным мэрии, в 2015 г. в строительном комплексе Новосибирска зафиксирован рекордный объем ввода жилья – 1 млн 738 тыс. кв. м. Плановые показатели выполнены на 113%, а в сравнении с объемом ввода в 2014 г. – на 119%. Так город занял лидирующую позицию среди наиболее крупных городов России. Однако, как говорили сами застройщики в ходе круглого стола в гостях у «Делового квартала», в 2015 г. было построено слишком много жилья, которое оказалось невостребованным.

В частности, как высказался президент Sky Group Владимир Литвинов, понятие высокоэффективности сегодня в этой сфере размыто, потому что работали вроде много, но за 2015 г. остались непроданными 8 000 квартир – «перенасытили рынок предложениями». По его мнению, в условиях кризиса потребитель бережнее относится к своим деньгам, а потому требует уже другой продукт, нежели раньше, «а хорошего продукта сегодня на рынке нет».

Поддержал это высказывание и заместитель директора компании «Сибирский дом» Руслан Адигамов, сказавший, что бережное и очень разумное отношение клиентов к покупкам стало особенно заметно в кризисный год, и на некоторые продукты действительно упал спрос, он сместился в сторону других предложений.

То же самое говорили и банкиры.

«В 2015 году было продано в 2 раза меньше квартир, чем в 2014-м, а построено на 17% больше. Сегодня застройщикам стоит помнить про покупательскую способность, которая определяется одной важной величиной – стоимостью на квартиру. И здесь нужно отметить, что во всем мире существует общепризнанная норма: рынок жилья нормально функционирует только тогда, когда стоимость квадратного метра соизмерима со средним доходом в этом регионе за один месяц на душу населения. В Новосибирске средний доход на душу населения – 28 000 рублей, а цена за квадратный метр жилья – от 55 000 рублей. Когда каждый из этих показателей будет в среднем составлять около 30 000 рублей, тогда рынок будет нормально функционировать», – сказал генеральный директор Банка «Левобережный» Владимир Шапоренко.

На сегодняшний день задел по строительству жилья в Новосибирске составляет порядка 4 млн 700 тыс. кв. м. И мэрия желает большего.

«В 2016-2018 годах мы ожидаем снижение объемов ввода жилья. Тем не менее, тенденция ежегодной сдачи в эксплуатацию более одного миллиона квадратных метров жилья может сохраниться», – дал радостный прогноз заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев.

Контактная информация

Специалисты Банка «Левобережный» всегда готовы ответить на любые интересующие вас вопросы, поделиться актуальными замечаниями и экспертными заключениями о тенденциях кредитно-финансового рынка Сибири.

Темы, которые мы готовы обсудить: кредитование малого и среднего бизнеса, ипотечное кредитование, развитие рынка розничных кредитных программ, вклады для корпоративных и частных клиентов, внешнеэкономическая деятельность и валютное обслуживание. Будем рады сотрудничеству с вами!

Захарова Валерия
8 (383) 3-600-900
6369 — внутренний номер
pr@nskbl.ru


Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 25/1 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

Частным лицам
Бизнесу