"Ипотека. Уже не только для богатых"

"Ипотека. Уже не только для богатых"

22 июня 2006, Нововости в Новосибирске

Развитие ипотечного кредитования стало одним из государственных приоритетов. И это не случайно. На Западе жизнь в кредит — фактор социальной стабильности. Сама возможность хотя бы к старости достичь нормального уровня жизни, расплатившись с долгами, является единственной жизненной стратегией для миллионов простых людей. Однако у нас ипотека доступна пока лишь небедным людям, так как не построена экономика общества потребления. Дело здесь не в источниках кредитов, а в заинтересованности бизнеса в ипотеке. И, похоже, она начинает появляться.

Издание второе, дополненное

На одной из ближайших сессий Облсовета — либо 29 июня, либо 10 июля — будет рассматриваться законопроект «О внесении изменений и дополнений в Закон Новосибирской области «Об организации ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области». Его название говорит само за себя — назрела необходимость «двинуть» ипотеку в массы, указав конкретные меры ипотечного кредитования. Статья 3 нового законопроекта «О государственной и муниципальной поддержке при ипотечном жилищном кредитовании» определяет категории граждан, которым предоставляется господдержка. Это работники бюджетной сферы, сельского хозяйства, государственные и муниципальные служащие, неполные молодые семьи, молодые специалисты. Здесь же утверждаются соответствующие федеральной концепции виды государственной и муниципальной поддержки. К примеру, вводится новый вид господдержки — компенсация оплаты части процентной ставки на погашение ипотечного кредита.
Другое направление — жилищные займы (кредиты). Хотя пока новый — дополненный — Закон не принят, в текущем году жителям Новосибирска будет выдано 500 кредитов по 300 тысяч рублей под пять процентов годовых. 860 сельских жителей уже стали обладателями таких займов. Законопроект «О внесении изменений и дополнений в Закон Новосибирской области «Об организации ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области» позволит расширить это начинание.

Государство плюс бизнес

А деньги на кредиты? Большую часть их пока будет давать государство, и для этого выстроен необходимый механизм. В Новосибирске имеется филиал федерального агентства ипотечного кредитования, через который поступают денежные компенсации из Москвы. Чтобы их объем возрос, администрацией области запланировано увеличить уставной капитал новосибирского филиала до 20 миллионов рублей. Это будет сделано через ГУП «Фонд жилищного строительства Новосибирской области», которому принадлежит 70 процентов акций филиала. Что–то добавят и частные владельцы акций — страховые, риэлторские компании и другие предприятия. Предполагается, что на один рубль уставного капитала Москва скоро будет присылать двадцать федеральных рублей и количество кредитов резко возрастет.
Областная программа поддержки ипотеки реализуется через Левобережный банк: за счет бюджетных средств компенсируется первоначальный взнос по кредиту в 30 процентов либо часть процентной ставки. Однако предполагается, что в дальнейшем к программе подключатся и другие банки. Некоторые из них уже проявляют интерес к ипотеке. Более того, новосибирский филиал банка «Сибконтакт» в инициативном порядке планирует заинтересовать новым начинанием строительные фирмы, которые уже испытывают проблемы со сбытом квартир. Предполагаемая схема такова: банк берет федеральный кредит, отдает его строителям, и те рассчитываются построенными квартирами. Эти квартиры банк отдает в ипотеку, оформляются закладные, и начинается расчет за федеральный кредит. Данная схема выглядит весьма перспективной для развития бизнеса в целом и может стимулировать не только строительство, но и производителей строительных материалов, страховые компании, риэлторские агентства и т. д.
Этот аспект очень важен, так как за прошедшие годы стало очевидным, что государство не в состоянии удовлетворить все наши ожидания.

Контактная информация

Специалисты Банка «Левобережный» всегда готовы ответить на любые интересующие вас вопросы, поделиться актуальными замечаниями и экспертными заключениями о тенденциях кредитно-финансового рынка Сибири.

Темы, которые мы готовы обсудить: кредитование малого и среднего бизнеса, ипотечное кредитование, развитие рынка розничных кредитных программ, вклады для корпоративных и частных клиентов, внешнеэкономическая деятельность и валютное обслуживание. Будем рады сотрудничеству с вами!

Захарова Валерия
8 (383) 3-600-900
6369 — внутренний номер
pr@nskbl.ru


Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 25/1 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

Частным лицам
Бизнесу