Как выгодно взять ипотеку

Как выгодно взять ипотеку

12 октября 2006, Комсомольская правда

Об ипотечном кредитовании «Комсомолка» писала уже не раз. Но в редакцию продолжают поступать звонки и письма читателей с просьбой рассказать об этом виде кредита. Чтобы помочь нашим читателям узнать об ипотеке как можно больше, мы пригласили на «Прямую линию» специалистов Банка «Левобережный» – начальника Управления розничного бизнеса Нину ПОЧЕСНЕВУ, начальника Ипотечного центра Светлану СОЧНЕВУ и специалистов Ипотечного центра Виталия ЛЕВКИНА и Людмилу ГЮЛМЕТОВУ.

– Здравствуйте. Меня зовут Виталий. Объясните, пожалуйста, в чем ипотечное кредитование принципиально отличается от целевого кредита на приобретение недвижимости. Какой из них выгоднее?
Виталий Левкин:
– Ипотечный кредит выдается на длительный срок – до 30 лет. Ежемесячно вы выплачиваете платеж, размер которого не меняется. Независимо от того, какая экономическая ситуация будет в стране, ни размер ежемесячного платежа, ни ставка по кредиту не увеличится. Кроме того, сумма ипотечного кредита намного больше той, которую банки дают на целевой кредит. Еще одно принципиальное отличие в том, что ставки по ипотечному кредиту ниже, чем по целевому.
– У меня еще один вопрос. С чего лучше начинать: с обращения в банк или с поиска квартиры?
– Сначала вам нужно прийти в наш Ипотечный центр. Он находится на проспекте Маркса, 23, телефон 351-05-11. Мы проконсультируем Вас по всем программам Банка «Левобережный», расскажем, какие документы нужны для оформления ипотеки, подберем оптимальный вариант кредита. После этого Вы приходите к нам с уже собранным пакетом документов. Мы рассматриваем заявку в течение 72 часов и выносим предварительное решение на максимальную сумму кредита. Затем в течение 3 месяцев вы подбираете квартиру. Мы можем дать Вам контакты проверенных риэлтеров Новосибирска. После того, как вы подберете квартиру, оформляется договор на предоставление ипотечного кредита.

– Добрый день. Это Елена Вячеславовна. Расскажите, пожалуйста, о ваших ипотечных программах.
Нина Почеснева:
– Сейчас у нас действует 4 ипотечные программы. Кредиты «Стабильный», «Классический» и «Мечта» выдаются в рублях, а кредит «Стандарт» – в валюте. У нас есть кредиты с фиксированной и плавающей ставкой.Для того чтобы оформить ипотеку в нашем банке, достаточно иметь лишь 10 % от стоимости приобретаемой квартиры. Для молодых семей это очень важно, поскольку не всегда удается сразу накопить крупную сумму денег на приобретение жилья. Мы выдаем кредит на длительные сроки – до 30 лет. Благодаря таким мягким условиям ежемесячные выплаты по кредиту будут необременительны. Полный пакет документов рассматривается очень быстро – в течение 72 часов. Это очень важно, ведь цены на жилье постоянно растут. Консультанты рассматривают как официально, так и косвенно подтвержденные доходы.

– Здравствуйте. Меня зовут Дарья. Мы с мужем хотим взять ипотечный кредит. Но проблема в том, что муж получает неофициальную зарплату. Сможем ли мы в этом случае претендовать на достойную сумму кредита?
Людмила Гюлметова:
– Да. Мы рассматриваем косвенно подтвержденные доходы, поэтому вы можете претендовать на достойную сумму кредита, если работодатель подтвердит Вашему мужу неофициальный доход.
– А что для этого нужно?
– У нас есть специальная справка «Запрос работодателю». В ней нужно указать размер официальной зарплаты, налога с нее и неофициальную часть зарплаты. Справка заверяется печатью и подписью работодателя. Опыт показывает, что работодатели заполняют эту справку.

– Меня зовут Николай. Скажите, пожалуйста, какая ответственность предусмотрена за несвоевременное погашение ипотечного кредита? Ведь жизни бывают разные случаи…
Виталий Левкин:
– Если в ходе погашения кредита Вы по объективным причинам не сможете вносить платежи в полном объеме, банк постарается помочь Вам. Вместе мы выработаем взаимно приемлемое решение. Например, отсрочим платежи. Есть еще один вариант на самый крайний случай. По договоренности с Банком Вы можете продать эту квартиру и купить другую, стоимость которой будет соответствовать Вашему доходу.
– Понятно. Спасибо. До свидания!

Полную версию «Прямой линии» читайте на сайте www.nskbl.ru

Запишите телефончик!
По всем вопросам об ипотечном кредитовании можно проконсультироваться по телефону 351-05-11 или прийти в Ипотечный центр Банка «Левобережный» на пр.К.Маркса, 23. также свои вопросы вы можете задать по электронке ipoteka@nskbl.ru

Контактная информация

Специалисты Банка «Левобережный» всегда готовы ответить на любые интересующие вас вопросы, поделиться актуальными замечаниями и экспертными заключениями о тенденциях кредитно-финансового рынка Сибири.

Темы, которые мы готовы обсудить: кредитование малого и среднего бизнеса, ипотечное кредитование, развитие рынка розничных кредитных программ, вклады для корпоративных и частных клиентов, внешнеэкономическая деятельность и валютное обслуживание. Будем рады сотрудничеству с вами!

Захарова Валерия
8 (383) 3-600-900
6369 — внутренний номер
pr@nskbl.ru


Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 25/1 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

Частным лицам
Бизнесу