Что нужно знать об ипотеке?

Что нужно знать об ипотеке?

14 апреля 2007, Недвижимость

Каждый человек мечтает о собственном жилье. Но пока не накопишь нужную сумму, мечта остается мечтой. Выход из этой ситуации предлагают банки – ипотечные программы предлагают многие кредитные организации. Что нужно знать об ипотеке? За ответом мы обратились к начальнику отдела ипотечного кредитования Банка «Левобережный» Светлане Сочневой.

1. Ипотечный кредит – это кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества.

2. Банк «Левобережный» выдает ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Новостройки кредитуются под залог имеющейся недвижимости.

3. В Банке «Левобережный» индивидуальный подход к определению дохода – его можно подтвердить справкой 2-НДФЛ и по справке Банка.

4. Минимальный размер первоначального взноса – 10 %.

5. Кредит «Мечта» выдается по плавающей ставке MosPrime. Индекс MosPrime – независимая «плавающая» ставка предоставления рублевых кредитов, рассчитывается Национальной валютной ассоциацией (НВА). Ставка фиксируется каждый рабочий день и публикуется на сайте Национальной валютной ассоциации (www.nva.ru).

6. Ипотеку можно оформить на длительный срок – до 30 лет.

7. Процентная ставка по ипотечному кредиту варьируется в пределах 9,5-11 % в валюте и 11-14 % в рублях.

8. Кредит на покупку жилья выдается в российских рублях или в валюте.

9. Максимальный размер ипотечного кредита – 5000 тыс. рублей.

10. Максимальный срок рассмотрения заявки в Банке «Левобережный» – 72 часа.

11. Заемщик должен быть не моложе 18 лет и не старше 75 лет.

12. Чтобы увеличить сумму кредита можно привлечь созаемщиков. Созаемщиком может быть любое физическое лицо.

13. В Банке «Левобережный» минимальные требования к заемщику:
– Российское гражданство (паспорт);
– Постоянная или временная регистрация по месту жительства на территории Российской Федерации;
– Место работы в городе Новосибирске и НСО или крупной организации другого города;
– Стаж работы на последнем месте 4 месяца.

14. Расходы, связанные с приобретением квартиры по ипотеке:
– Оценка приобретаемой недвижимости – 2500 рублей;
– Услуги по страхованию – от 0,8% от стоимости квартиры;
– Комиссия Банка за выдачу кредита 1% при сумме кредита свыше 3 000 000 рублей; 1,5 % от суммы кредита при сумме кредита от 500 000 рублей до 3 000 000 рублей; 2,0 % от суммы кредита при сумме кредита менее 500 000 рублей.

15. Ипотечный кредит можно погасить досрочно. По программе «Мечта» «закрыть» кредит можно сразу. «Классический» предусматривает такую возможность через 6 месяцев, а остальные программы – через 12 месяцев.

16. Погашение кредита происходит ежемесячно – равными (аннуитентными) платежами.

17. При ипотеке требуется страховать:
– приобретаемую квартиру от рисков повреждения и уничтожения;
– право собственности на квартиру, которую мы покупаем;
– жизнь и потерю трудоспособности.

18. Экспресс-анкету можно заполнить на сайте www.nskbl.ru

19. Бесплатные консультации можно получить в Ипотечном центре Банка «Левобережный». Вопросы также можно отправлять на e-mail: ipoteka@nskbl.ru.

20. Ипотечный центр Банка «Левобережный» работает в будни с 9.00 до 19.00 (без обеденного перерыва), в субботу - с 11.00 до 15.00.

Контактная информация

Специалисты Банка «Левобережный» всегда готовы ответить на любые интересующие вас вопросы, поделиться актуальными замечаниями и экспертными заключениями о тенденциях кредитно-финансового рынка Сибири.

Темы, которые мы готовы обсудить: кредитование малого и среднего бизнеса, ипотечное кредитование, развитие рынка розничных кредитных программ, вклады для корпоративных и частных клиентов, внешнеэкономическая деятельность и валютное обслуживание. Будем рады сотрудничеству с вами!

Захарова Валерия
8 (383) 3-600-900
6369 — внутренний номер
pr@nskbl.ru


Согласие на обработку персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю Новосибирскому социальному коммерческому банку «Левобережный» (публичное акционерное общество), 630054, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 25/1 (далее Банк) согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую свободно, своей волей, в своем интересе и на безвозмездной основе.

Также даю свое согласие Оператору связи на обработку (сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную, моих персональных данных – cведений об абоненте, имеющихся в распоряжении Оператора связи, и/или сведений о клиенте, предоставленных Оператору связи с моего согласия Банком, для передачи результата обработки указанной информации Банку.

Перечень персональных данных, подлежащих обработке, отражён в регистрационной форме, и в том числе содержит следующие персональные данные:

Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц, в том числе при уступке банком прав требований по заключенному договору, предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах, а также в целях осуществления возложенных на Банк функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Указанные мною персональные данные предоставляются также в целях разработки Банком новых продуктов и услуг и информирования меня об этих продуктах и услугах. Банк может проверить достоверность предоставленных мною персональных данных.

Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Обработка персональных данных осуществляется Банком следующими способами:

При обработке персональных данных Банк не ограничен в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей третьему лицу, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях, передачи Банком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Банк вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию обо мне лично (включая мои персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицам, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию.

Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения персональных данных или документов, содержащих персональные данные, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними документами Банка, либо 30 (тридцать) дней с даты принятия Банком решения об отказе в заключении договора. Согласие может быть отозвано путем направления в Банк письменного уведомления об отзыве согласия заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем личного вручения уполномоченному представителю Банка. Банк имеет право продолжить обработку моих персональных данных на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Банк имеет право вносить изменения в настоящее согласие. Новая редакция согласия вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией согласия.

Частным лицам
Бизнесу