Проектное финансирование застройщиков

Финансовые инструменты, которые дают реальные возможности для развития бизнеса

Принимаем решение по заявке быстро: до 7 дней с момента предоставления документов

Минимальный пакет документов для получения предварительного согласия банка на финансирование

Самостоятельно проводим строительную экспертизу и мониторинг проекта

У каждого клиента есть кредитный инспектор, готовый решать вопросы в момент их возникновения

Проектное финансирование жилищного строительства

Целевой кредит - финансирование затрат по строительству жилого объекта недвижимости, в том числе рефинансирование кредитов других банков, предоставленных на финансирование затрат по проекту в рамках 214-ФЗ.

до 5 лет

Срок кредитования до 5 лет.

При комплексной застройке - до 7 лет

до 90%

Обеспечение Банком затрат Застройщика

до 7 дней

Срок подготовки предварительного решения - до 7 рабочих дней после предоставления упрощенного пакета документов

  • Обеспечение: активы проекта, поручительство компаний группы/бенефициара.
  • Объекты строительства: многоквартирные жилые дома/комплексы, апартаменты (при реализации площадей по 214-ФЗ с использованием счетов эскроу)
  • Управляйте стоимостью кредитных ресурсов - снижение процентной ставки по целевому кредиту в зависимости от остатка денежных средств на счетах эскроу в Банке.

Требования к Застройщику:

  • Соответствие требованиям 214-ФЗ;
  • Наличие у Застройщика/группы компаний Застройщика опыта реализации аналогичных проектов;
  • Отсутствие у Застройщика/группы компаний Застройщика «замороженных» проектов жилищного строительства и/или действующих проектов, по которым имеются нарушенные обязательства перед дольщиками/контрагентами.

Требования к Проекту строительства:

  • Вложение минимального размера собственных средств Застройщика в проект до начала финансирования Банком;
  • Наличие исходно-разрешительной документации, включая разрешение на строительство жилого объекта;
  • Экономическая эффективность Проекта, подтверждаемая финансовой моделью Проекта, согласованной Банком;
  • Рыночная востребованность строящегося объекта.

Кредит на приобретение земельного участка

Кредит предоставляется на приобретение земельного участка.

до 2 лет

Срок кредитования до 2 лет

до 70%

Сумма кредита до 70% от стоимости покупки земельного участка

до 7 дней

Срок рассмотрения - до 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

  • Обеспечение: приобретаемый земельный участок, поручительство компаний группы Заемщика/бенефициаров, прочих активов группы.

Требования к Застройщику:

  • Срок деятельности Заемщика не менее 12 месяцев;
  • Наличие у Группы Заемщика опыта строительства жилой недвижимости в соответствии с 214-ФЗ;
  • Отсутствие у Застройщика/группы компаний Застройщика «замороженных» проектов жилищного строительства и/или действующих проектов, по которым имеются нарушенные обязательства перед дольщиками/контрагентами.

Строительная экспертиза и мониторинг хода реализации проекта

При кредитовании Банк самостоятельно осуществляет оценку коммерческой привлекательности проекта, проводит строительный аудит и мониторинг. Стоимость сервиса устанавливается индивидуально, в зависимости от лимита кредитной линии.

Благодарим! Заявка отправлена. С Вами свяжется специалист банка.

Это просто!

  • 1 Отправьте заявку на консультацию
  • 2 Специалист банка свяжется с вами в течение рабочего дня

В случае предоставления некорректных данных, обработка вашего обращения будет невозможна.

Контактная информация

Должность

Начальник Кредитного управления

Имя

Аникеева Екатерина Сергеевна

Телефоны

+7 (383) 3-600-900
6900 — внутренний номер
aes@nskbl.ru

Начальник отдела финансирования строительных проектов Кредитного управления

Замараева Людмила Анатольевна

+7 (383) 3-600-900
6894 — внутренний номер
zla@nskbl.ru