Комбинированная семейная ипотека

Условия предоставления кредита

Условия предоставления кредита

Ставка

Для части кредита на 6 млн. рублей:

Базовая ставка – 6,00%

Для части кредита свыше 6 млн. рублей:

Базовая ставка – 20,00%

- 3,00% для зарплатных клиентов Банка

- 2,00% при подтверждении дохода выпиской СФР / 2-НДФЛ / Налоговой декларацией / Выпиской по счету / Справкой о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход. Не суммируется со скидкой для зарплатных клиентов.

+ 1,00% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика

Минимальная сумма кредита

6 300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

до 30 000 000 ₽ - для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области

до 15 000 000 ₽ - для кредитов на объекты, располагающиеся в иных регионах

Срок кредита
3-25 лет

Срок действия программы

До 31.12.2030.

Первоначальный взнос

от 20,01%

Цель кредитования

-Покупка готовых квартиры, дома с земельным участком у первого собственника – ЮЛ, ИП;

-Покупка квартиры в новостройке по ДДУ у застройщика – ЮЛ;

-Строительство дома по договору подряда с ЮЛ или ИП с использованием счета эскроу.

-Рефинансирование ипотеки выданной на цели 1 и 2.

-Приобретение готовой квартиры на вторичном рынке у физического лица, ЮЛ в городах из списка (для категории граждан, имеющих ребенка до 7 лет)

Требования

Заемщик

-Гражданин Российской Федерации;

-Наличие постоянной / временной регистрации по месту жительства/месту пребывания на территории РФ на дату проведения сделки;

-Возраст не менее 18 лет на момент выдачи ипотечного кредита и до 70 лет на дату погашения кредита;

-Имеет ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора; или

-Имеет ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (не применимо для перекредитования в регионах с низким объемом строительства, для перекредитования рефинансируемого кредита, покупки квартиры на вторичном рынке); или

-Имеет двух или более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (не применимо для перекредитования, приобретения квартиры на вторичном рынке. При приобретении квартиры или дома блокированной застройки у застройщика – предмет ипотеки должен находиться в малых населенных пунктах или Субъектах РФ из перечня, размещенного в разделе «Документы»);

-Общий трудовой стаж для работающих по найму не менее 12 месяцев, на текущем месте работы трудоустройство должно составлять не менее 6 месяцев;

-Регистрация в качестве самозанятого не менее 12 месяцев;

-Для собственников бизнеса - срок ведения бизнеса не менее 24 месяцев;

-Стаж занятия предпринимательской деятельностью/частной практикой не менее 12 месяцев.

Созаемщик

-Созаемщиком может выступать любое дееспособное лицо, соответствующее требованиям к заемщикам;

-Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке (за исключением случаев когда супруг(а) заемщика не является гражданином РФ, а также в случае, если заемщик является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих).

Максимальное количество участников ипотечной сделки (включая Заемщика, Созаемщиков, Поручителей и Сторону брачного договора) не более 4-х человек.