Семейная ипотека

Условия предоставления кредита

Ставка

Базовая ставка – 6,00%
+ 1,00% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽ 

Максимальная сумма кредита

до 12 000 000 млн. ₽ - для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области

До 6 000 000 млн. ₽ - для кредитов на объекты, располагающиеся в иных регионах

Срок кредита

3-25 лет

Срок действия программы

До 31.12.2030 г.

Первоначальный взнос

от 20,01%

Цель кредитования

Покупка готовых квартиры, дома с земельным участком у первого собственника – юр. лица, ИП (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда);
Покупка квартиры в новостройке по ДДУ у застройщика – юр. лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний);
Строительство дома по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу;
Рефинансирование ипотеки выданной на цели 1 и 2.
Приобретение готовой квартиры на вторичном рынке у физического лица, юр. лица в городах из списка (для категории граждан, имеющих ребенка до 7 лет

Требования

Заемщик

- Гражданин Российской Федерации;
- Наличие постоянной / временной регистрации по месту жительства/месту пребывания на территории РФ на дату проведения сделки;
- Возраст не менее 18 лет на момент выдачи ипотечного кредита и до 70 лет на дату погашения кредита;
- Имеет ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- Имеет ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (не применимо для перекредитования в регионах с низким объемом строительства, а также для перекредитования рефинансируемого кредита, покупки квартиры на вторичном рынке)
- Имеет двух или более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (не применимо для перекредитования, приобретения квартиры на вторичном рынке. При приобретении квартиры или дома блокированной застройки у застройщика – предмет ипотеки должен находиться в малых населенных пунктах или Субъектах РФ из перечня, размещенного в разделе «Документы»);
- Общий трудовой стаж для работающих по найму не менее 12 месяцев, на текущем месте работы трудоустройство должно составлять не менее 6 месяцев;
- Регистрация в качестве самозанятого не менее 12 месяцев;
- Для собственников бизнеса - срок ведения бизнеса не менее 24 месяцев;
- Стаж занятия предпринимательской деятельностью/частной практикой не менее 12 месяцев.

Созаемщик

- Созаемщиком может выступать любое дееспособное лицо, соответствующее требованиям к заемщикам.
- Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке (за исключением случаев наличия брачного договора или нотариального согласия на приобретение недвижимости).
Максимальное количество участников ипотечной сделки (включая Заемщика, Созаемщиков, Поручителей и Сторону брачного договора) не более 4-х человек.

Объект

- Соответствует требованиям к предмету ипотеки.